마포 프레스티지 자이 아파트

마포 프레스티지 자이 아파트 특징 및 장점

마포 프레스티지 자이는 서울시 마포구 염리동에 위치한 고급 아파트 단지로, 우수한 입지 조건과 브랜드 가치, 편리한 생활 인프라를 갖춘 단지입니다. 자이(Xi) 브랜드의 프리미엄 설계를 적용해 주거 쾌적성을 극대화했으며, 마포구 내에서도 높은 인기를 자랑하는 단지입니다.

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1. 기본 정보

• 위치: 서울특별시 마포구 염리동 507-22번지 일대
• 준공연도: 2021년
• 시공사: GS건설
• 세대수: 총 1694세대
• 건물 구성: 최고 29층, 18개 동
• 전용면적: 59㎡ ~ 114㎡ (소형부터 중대형 평형까지 다양)
• 난방 방식: 개별 난방 (도시가스)

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2. 마포 프레스티지 자이의 장점

① 우수한 입지와 교통 편리성

마포 프레스티지 자이는 서울 도심과 가까우면서도 쾌적한 주거 환경을 제공하는 입지를 자랑합니다.

• 지하철 접근성:
  • 6호선 대흥역 도보 5분 거리
  • 2호선 이대역 도보 5분 거리
  • 공항철도 공덕역 도보 10분 거리
  • 5호선 애오개역 이용 가능
• 도로 및 차량 이동 편리
  • 강변북로, 올림픽대로, 내부순환로 등 주요 도로 접근 용이
  • 마포대교 및 서강대교를 이용해 강남권 이동도 수월

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② 생활 편의시설 및 인프라

• 쇼핑·편의시설
  • 인근에 공덕역 이마트, 홈플러스, 신촌 현대백화점 등 다양한 쇼핑 인프라
  • 인근에 공덕 상권 및 맛집 다수 형성
• 교육 환경
  • 염리초, 숭문중, 한서고 등 우수 학군
  • 서강대학교, 연세대학교, 이화여대 인접
• 병원 및 의료시설
  • 신촌 세브란스병원 가까움

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③ 자이 브랜드 프리미엄 & 단지 특화 설계

• 자이(Xi) 브랜드 특유의 고급 설계 및 마감재 사용
• 넓은 동간 거리 및 조경 특화 설계로 개방감 극대화
• 커뮤니티 시설: 피트니스 센터, GX룸, 골프 연습장, 독서실, 키즈카페 등 다양한 시설 제공
• 스마트홈 시스템 적용으로 입주민 편의성 향상

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3. 마포 프레스티지 자이의 가치 및 전망

• 강북권에서도 희소성 높은 신축 브랜드 아파트로 시세 안정적
• 마포구 내에서도 주거 선호도가 높은 입지
• 공덕, 용산 등 서울 도심권과의 접근성이 뛰어나 직장인들에게 인기가 많음
• 한강변 개발 및 공덕역 일대 개발 호재로 인한 추가적인 가치 상승 가능

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4. 마포 프레스티지 자이 실거래가 및 시세 정보 (2025년 기준 예상)

• 전용 59㎡: 16~18억 원
• 전용 84㎡: 18~20억 원
• 전용 114㎡: 25억 원 이상

※ 시세는 변동될 수 있으며, 실거래가는 국토부 실거래가 공개 시스템에서 확인 가능

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✅ 결론

마포 프레스티지 자이는 뛰어난 입지, 우수한 교육 환경, 다양한 생활 인프라, 브랜드 프리미엄까지 갖춘 서울 도심 내 우수한 주거 단지입니다. 특히 신축 브랜드 아파트로서 희소성이 높고, 향후 마포구 및 공덕역 일대 개발 호재가 예정되어 있어 지속적인 가치 상승이 기대됩니다.